Pourquoi nous choisir ?
Co-hôtes expérimentés : une conciergerie qui gère votre bien en toute transparence
Vous bénéficiez de notre expérience de super hôte :
Tarification transparente : nos honoraires TTC sont calculés uniquement sur le prix des nuitées, sans frais cachés ni surprises.
Paiements sécurisés et clairs : vous percevez directement vos loyers tandis que nous recevons notre commission. Airbnb assure la répartition en toute transparence.
Excellence garantie : votre satisfaction impacte notre note de co-hôte. Avec 7 ans d'expérience et une note de 4,8/5, nous mettons tout en œuvre pour dépasser les attentes des voyageurs et maximiser vos revenus.
Notre conciergerie : une gestion complète incluant la fiscalité
Gestion complète de A à Z
Nous prenons en charge l'intégralité de la gestion locative pour vous garantir sérénité et rentabilité optimale.
Mise en location et optimisation
Création et optimisation de votre annonce Airbnb (titre accrocheur, description persuasive, photographies professionnelles)
Préparation du logement avec check-list détaillée des équipements
Gestion stratégique du calendrier et de la tarification dynamique
Configuration des options (animaux, réservation instantanée, règlement intérieur...)
Mise en place de messages automatisés pour fluidifier la communication
Sélection et relation locataires
Sélection rigoureuse des locataires et validation des profils
Communication complète avant, pendant et après chaque séjour
Réponses rapides aux demandes de réservation
Suivi de la satisfaction et gestion des avis
Gestion opérationnelle quotidienne
Accueil des voyageurs avec kit de bienvenue (papier toilette, gel douche, café...)
Ménage professionnel et gestion du linge entre chaque location
Réapprovisionnement régulier en produits d'entretien et consommables
Interventions d'urgence 7j/7 en cas de problème durant les séjours
Coordination des petites réparations et maintenance
Accompagnement déclaratif complet
Aide aux déclarations administratives : nous vous guidons pas à pas dans vos obligations déclaratives (INPI, CFE, déclaration d'impôts...)
Choix du régime fiscal optimal : micro-BIC ou réel ? Nous analysons votre situation pour identifier le régime le plus avantageux selon vos revenus locatifs et vos charges
Réduction de vos impôts : amortissement du bien et du mobilier, déduction des charges (travaux, intérêts d'emprunt, frais de gestion...)
Minimisation des taxes
Transparence totale. Vous gardez le contrôle intégral de votre bien grâce au statut de co-hôte : accès complet à votre compte, suivi en temps réel des réservations et paiements sécurisés.
Quelle solution de location pour votre bien ?
Nous adaptons notre stratégie à votre situation et à la réglementation en vigueur pour maximiser vos revenus en toute légalité.
Location courte durée – Résidence principale
Vous occupez votre bien la majorité de l'année ? Profitez de 90 à 120 jours de location autorisés pour générer des revenus complémentaires significatifs pendant vos absences (vacances, week-ends, déplacements professionnels). Une opportunité idéale pour rentabiliser votre logement sans contrainte.
Location saisonnière toute l'année
Votre bien est situé dans une commune autorisant la location touristique sans restriction ? Nous optimisons votre calendrier sur 365 jours pour maximiser votre rentabilité avec des tarifs dynamiques adaptés à la saisonnalité et aux événements locaux.
Bail mobilité – L'alternative 100% légale
Votre ville encadre strictement la location saisonnière pour les résidences secondaires (comme Paris, Lyon, Bordeaux...) ? Le bail mobilité est la solution parfaite :
Durée flexible de 1 à 10 mois sans engagement long terme
Aucune contrainte administrative liée à la compensation ou au changement d'usage
Locataires qualifiés : professionnels en mission, étudiants, personnes en formation
Revenus réguliers et sécurisés tout en conservant votre flexibilité pour une vente future
Fiscalité avantageuse avec nos conseils personnalisés
Notre expertise règlementaire vous garantit une location conforme et sereine, quelle que soit votre situation.
Bail mobilité
Nous prenons en charge l'ensemble du processus avec en plus, pour le bail mobilité : la signature du contrat, l'état des lieux d'entrée et de sortie, ainsi que le ménage entre deux voyageurs.